Maison 5 pièces à vendre Préfailles - 44770 / Réf: 2164

  • 780 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 113,6 m² de surface

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Située à deux pas de la plage de Port Meuleu, cette maison de 114 m²édifiée sur une parcelle de 847 M2 entièrement rénovée bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’une
magnifique vue mer
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur terrasse de 30 M2
et jardin et profitant de la vue mer.
À l’étage, trois chambres confortables
dont deux avec vue mer , une salle de bains et des toilettes complètent l’espace nuit.
Le sous-sol de 60 M2
accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un grand garage, laissant envisager divers aménagements selon vos besoins.
Prix 780 000euros HAI dont 4% a la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000euros
Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

  • Référence :2164
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :113,6 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-05-05 (abonnement compris).
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 780 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Consultant en immobilier
02.40.12.01.7002.40.12.01.70
Réf. : 2164
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