Maison 9 pièces à vendre Nantes - 44300 / Réf: 1965

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Cette spacieuse maison familiale de 305 m² est idéalement implantée au cœur du très recherché quartier Monselet. Nichée dans le calme du passage privé Félibien, sécurisé par des barrières motorisées, cette résidence jouit d'une situation privilégiée, de généreux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et de multiples espaces
qui sauront séduire les acquéreurs potentiels.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée de carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, dont deux disposent de salles de bains. Deux dressings, une lingerie, des toilettes et un garage viennent compléter ce niveau.
Un large escalier mène au premier étage, où une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, dotée de trois baies vitrées donnant sur le jardin, s'offre à vous. Une cuisine contemporaine attenante, équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un autre bureau et des toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage offre une vaste pièce d'environ 70 m², idéale pour être aménagée en suite, salle de jeux, salle vidéo, atelier, etc. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un grenier.
Le jardin arboré, intime, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition solaire idéale, propose plusieurs espaces avec terrasse, conférant à cette propriété une atmosphère de maison familiale où il fait bon vivre. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Prix de vente 1 190 000euros HAI dont 4,5% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr