Exclusivité

Appartement 2 pièces à vendre Nantes - 44300 / Réf: 2231

  • 144 450 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 38,1 m² de surface

NANTES JONELIERE QUARTIER DES FACS
Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles AUDENCIA ECOLE CENTRALE, charmant appartement T2 en rez-de-chaussée,
parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur loggia, ainsi que d’une kitchenette partiellement équipée. La chambre, séparée et également sur parquet, offre un espace nuit confortable.
Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle comprenant lavabo, douche et WC.
Une place de stationnement en aérien
ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien.
Emplacement recherché – proche transports, commerces et pôles étudiants
Travaux de rénovation et ravalement
de la copropriété votés et validés.
Prix de vente 144 450euros dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 135 000euros

  • Référence :2231
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :38,1 m2
  • Séjour :20,4 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 144 450 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Responsable de l'agence
02.40.**.**.7002.40.**.**.70
Réf. : 2231
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