Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2150

  • 577 500 €
  • 3 pièces
  • 95,0 m² de surface

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER
Situé dans une résidence de standing, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d’un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur l’Erdre et la verdure. Il se trouve au rez-de jardin
d’une copropriété bien entretenue. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur-mesure. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne et une grande vasque. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lave-mains. L’appartement bénéficie de deux balcons avec une exposition idéale et une vue imprenable sur l’Erdre et le pont Général de la Motte Rouge. Un grand garage d’environ 25 m², situé au sous-sol, permet de stationner deux véhicules. Cette copropriété, calme et recherchée, est idéalement située dans le quartier Saint-Donatien, à proximité des commerces, transports et écoles.
Prix de vente 577 500 euros HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 550 000euros.
Pour plus d'informations, contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55.

  • Référence :2150
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :95,0 m2
  • Pièces :3
  • Etage :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 € et 1 645 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-04-16 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Consultante en immobilier
02.40.12.01.7002.40.12.01.70
Réf. : 2150
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