Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Pornichet - 44380 / Réf: 2248

  • 756 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 120,5 m² de surface
  • 500 m² de terrain

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER
Pornichet – Belle maison familiale proche du marché et de la mer
À quelques minutes du marché de Pornichet et à proximité immédiate de la mer, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable et verdoyant, prolongé par une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de Pornichet : marché, commerces, plages et bord de mer accessibles facilement, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et paisible.
Les atouts :
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
2 salles d’eau
Grand jardin
Terrasse
Proximité du marché et des commerces
Proche de la mer
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire
Une maison conviviale et lumineuse, idéalement située à Pornichet, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’une agréable maison de vacances en bord de mer.
Prix 756 000 euros HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000euros
Contact charles Puget 0689280005 ou charles.puget@coldwellbanker.fr

  • Référence :2248
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :120,5 m2
  • Séjour :34,4 m2
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 2248
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