Appartement 4 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2245

  • 402 325 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 124 m² de surface

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES – Quartier CENTRE VILLE - CHU –
Magnifique appartement entierrement rénové d'environ 124 m2 baigné de lumière, au 1er étage d'un immeuble classé aspectant le cours Franklin Roosevelt et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par le charme de cet appartement : moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et authentiques parquets anciens (Versailles et chevrons). Il se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, , d'un séjour, 3 belles chambres, dont une parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, un grenier (accessible depuis l'appartement), et d'une cave.
Au pied du CHU, des commerces et des transports ( TRAM/BUS/GARE).
Prix de vente 402 325 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 385 000 euros.
Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

  • Référence :2245
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1780
  • Surface de :124 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :2
  • Etage :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 402 325 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 385 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Consultante en immobilier
02.40.**.**.7002.40.**.**.70
Réf. : 2245
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