Appartement 2 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2216

  • 278 250 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 59,9 m² de surface

NOUVEAUTE
COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES CENTRE RUE LAFAYETTE
En plein cœur de la très recherchée rue Lafayette, découvrez ce superbe T2 de 64 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère impeccablement entretenu.
Dès l’entrée, le charme opère : lumière naturelle généreuse, beaux volumes et ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi
Côté intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une vue dégagée Sud
— cachet et convivialité au rendez-vous
Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante
Chambre confortable au calme
Salle d’eau contemporaine
WC indépendants
grande cave .local à vélos
Tout à pied : commerces, transports, services
Prix 278 250 euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros
Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

  • Référence :2216
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :59,9 m2
  • Séjour :25,2 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 278 250 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Consultant en immobilier
02.40.**.**.7002.40.**.**.70
Réf. : 2216
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