Appartement 2 pièces à vendre Nantes - 44000 / Réf: 2045

  • 227 900 €
  • 2 pièces
  • 43,0 m² de surface

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Nantes, Quartier cathédrale.
Charmant deux pièces de 43 m² situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au calme de la cour intérieure d’une copropriété bien tenue.
L’appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose d’une chambre séparée pour plus d'intimité, et d'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. Toutes les pièces de l’appartement donnent sur cour et les larges Velux permettent de laisser entrer la lumière. Deux entrées possibles ajoutent une touche d’originalité. Porte de l’immeuble sécurisée par un digicode. Rails à vélos dans la cour. Immeuble entièrement ravalé côté cour, toiture et cheminées entièrement rénovées.
Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
Prix de vente 227 900euros HAI, dont 6 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 215 000 euros.
Contact Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

  • Référence :2045
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :43,0 m2
  • Pièces :2
  • Etage :dernier étage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1 155 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-02-22 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

06.88.31.48.71 02.40.12.01.70
Réf. : 2045
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