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Référence : 1224

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Bien vendu

555 440 €

CHÂTEAU-THÉBAUD. MAISON DE MAÎTRE AVEC ACCÈS PRIVATIF SUR LA MAINE ET VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE !

VENDU PAR FRANKLIN IMMOBILIER ! EXCLUSIVITÉ Maison de maître aux portes de Vertou et de Nantes, en plein cœur de Château-Thébaud dans un site naturel exceptionnel avec son accès direct à la Maine. La demeure de 1820, construite à flanc de coteau avec les pierres de l’ancienne chapelle Saint Martin, surplombe la Maine et bénéficie d’une vue panoramique sur le canyon de pont Caffino et sur les falaises abruptes de Maisdon-sur-Sèvre. La bâtisse construite sur trois niveaux (60 m² par niveau) a bénéficié d’une rénovation intérieure de qualité dans le respect des éléments de décor anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée central en demi-lune qui vient desservir un salon séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante. Par un escalier contemporain vous arriverez au pont supérieur avec salle de bains, wc et deux chambres. A partir du rez-de-chaussée et par un escalier en granit, vous rejoindrez le niveau inférieur avec salle de bain, wc et deux chambres avec cheminées. A l’extérieur, côté village, vous profiterez d’une petite cour très joliment aménagée et côté Maine, vous découvrirez le dernier niveau de la maison pour ensuite rejoindre les rives de la Maine via une succession de terrasses arborées. Un ancien belvédère ainsi qu’un garage en pierres viennent compléter l’ensemble. La propriété est entièrement close de murs en pierres. Un site et un potentiel exceptionnel pour ce bien unique avec tous les services et commerces à pied. Prix de vente FAI 555 440 € dont 4,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000 €. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par mail arnaud@franklin-immobilier.com

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Arnaud MONTFORT

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arnaud@franklin-immobilier.com

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