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Référence : 1342

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696 800 €

 GENESTON - UN AIR DE TOSCANE AU SUD DE NANTES !

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER Sublime maison de caractère entièrement rénovée d’une surface habitable de 275 m² aux portes sud de Nantes entre Geneston et Saint-Philbert-De-Grand-Lieu. Dès l’entrée vous ressentirez tout le charme de cette propriété d’exception entièrement restaurée et située dans un écrin de verdure de 3 391 m² planté de multiples essences où se déploie un majestueux marronnier centenaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée du bâti principal une enfilade de très belles pièces de vie toutes exposées plein Sud sur parc; cuisine aménagée et équipée, hall d’entrée, WC, séjour, double salon avec cheminée traversante. Un bureau, une chaufferie et une lingerie complètent également l’ensemble. Au premier étage, la partie nuit de la maison avec quatre chambres, salle de bains avec WC, WC et une master room avec double dressing et sa salle de bains privative avec douche et WC. Côté parc, une superbe dépendance en pierres située en partie Est entoure une vaste piscine couverte sur terrasse. Cette dépendance avec une petite tour en partie nord abrite un double garage et une salle de réception. Deux entrées distinctes vous permettent d’accéder à la propriété avec une immense grange en pierres côté Ouest, un bûcher, un puits et les vestiges d’un ancien logis. Chauffage gaz pour la maison et aérothermie pour la piscine. Une propriété ancienne pleine de charme ! Prix de vente 696 800€ HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par mail arnaud@franklin-immobilier.com

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Arnaud MONTFORT

0617254019

arnaud@franklin-immobilier.com

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