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Référence : 1256
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Sous Compromis
884 000 €
PORNIC - GOURMALON
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE. SOUS PROMESSE DE VENTE FRANKLIN IMMOBILIER ! À proximité immédiate de la mer et du port dans le très recherché quartier de Gourmalon cette maison ancienne de caractère a su conserver tout son charme. Au calme et à l’abri des regards cette maison séduit par la qualité de sa construction érigée sur deux niveaux. Dotée d’une surface habitable de 125m2, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cheminée et ses moulures aux plafonds donnant sur une terrasse couverte à l’exposition solaire idéale. Dans le prolongement de ce rez-de-jardin, un couloir dessert une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, véritable lieu de vie. Une suite parentale avec sa propre salle de bains complète ce niveau. Le pont supérieur par un escalier en chêne massif offre de grandes chambres très lumineuses avec vue mer et pour l'une d'entre elles sa salle d'eau privative. Une salle de bain vient s’ajouter à ce niveau ainsi qu’une autre pièce supplémentaire à fort potentiel laissant libre court à votre imagination. Edifiée sur une parcelle close et sans vis-a-vis de 885m2, cave, atelier et jardin joliment paysager donnent une touche finale à ce bien de qualité à la tranquillité assurée. Prix de vente 884 000€ honoraires d'Agence inclus dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€. Pour toute information contactez Jérôme PROU au 06 03 48 70 79 ou par mail jerome@franklin-immobilier.com
- Code postal : 44210
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 885 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Vue mer d'une des chambres
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 21
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Quartier : GOURMALON
- Terrain arboré : OUI
- copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 884 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 955 €
- Taxe d'habitation : 1 040 €
La ville de Pornic (44210)
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