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Référence : 1198
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Sous Compromis Exclusivité
799 760 €
VERTOU - MAISON D'ARCHITECTE AU PORTEREAU
SOUS COMPROMIS PAR FRANKLIN IMMOBILIER.NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé du Portereau à Vertou, au calme de son impasse résidentielle, magnifique maison d’architecte sur un immense terrain paysagé et arboré de 2 649 m² piscinable et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes intérieurs parfaitement équilibrés. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée cathédrale traversante, une vaste pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud sur terrasse avec, en prolongement, une grande cuisine fonctionnelle. Dans l’autre aile de la maison, un couloir vous emmènera vers un espace nuit avec une grande chambre, une SDB et un bureau (6ème chambre). Un cellier et un garage double avec un espace chaufferie complètent le RDC. À l’étage, une SDB, quatre chambres dont l’une avec une SDE privative. Chauffage gaz et aspiration centralisée. Ligne de bus 97 et ramassage scolaire. Enormément de potentiel dans un secteur très recherché. Prix de vente 799 760 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 769 000€. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par mail arnaud@franklin-immobilier.com
- Code postal : 44120
- Surface habitable (m²) : 173 m²
- surface terrain : 2 649 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Terrain constructible : OUI
- Surface constructible : 979
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1999
- Quartier : LE PORTEREAU
- Topographie : plat
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain Cloturé : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 760 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 769 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 867 €
- Taxe d'habitation : 819 €
La ville de Vertou (44120)
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