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Référence : 1238
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Sous Compromis Exclusivité
665 600 €
LE BIGNON - PROPRIÉTÉ AUX PORTES SUD DE NANTES
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR FRANKLIN IMMOBILIER ! NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ Le charme d’une maison ancienne et de ses dépendances dans un écrin de verdure aux portes sud de Nantes. La propriété idéale pour une activité de chambres d’hôtes et la création de gîtes. La bâtisse principale dispose de 220 m² habitables où vous profiterez au rez-de-chaussée de grands espaces de vie lumineux et traversants. Une belle cuisine aménagée de 28 m², un salon séjour avec cheminée de 56 m² donnant sur terrasse et piscine ainsi qu’une master room avec salle d’eau et dressing. Une arrière-cuisine et une salle d’eau complètent également le RDC. Plancher chauffant. Au premier étage, le palier en mezzanine avec charpente apparente dessert trois chambres, une salle de bains et un bureau pouvant être transformé en 5ème chambre. Trois magnifiques dépendances en pierres de 260 m², dont l’une est aménagée en espace de détente, composent également ce superbe ensemble implanté sur 2 200 m² et vous permettent de créer votre activité d’hébergement. En touche finale, vous aurez également la propriété et la jouissance d’un espace naturel d’un hectare sans aucune contrainte d’entretien et tous les transports scolaires à proximité. Prix de vente 665 600 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 640 000€. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par mail arnaud@franklin-immobilier.com
- Code postal : 44140
- Ville : Le Bignon
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 1,22 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : EST
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 665 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 640 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 245 €
- Taxe foncière annuelle : 1 165 €
- Taxe d'habitation : 1 628 €
La ville de Le Bignon (44140)
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