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Référence : 1245
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2 028 000 €
NANTES PONT DE LA TORTIERE - SUBLIME PROPRIETE EN ACCES DIRECT SUR L'ERDRE
NOUVEAUTE - FRANKLIN IMMOBILIER En plein cœur de Nantes dans un des plus beaux quartiers résidentiels, au sud du quartier Nantes-Erdre à proximité du pont de la Tortière et au sein d'un somptueux parc paysagé et arboré de 9 662 m² clos de murs pierres, magnifique propriété d’époque Napoléon III de 1870 de 410 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur l’Erdre. L’une des très rare propriété dans Nantes surplombant l’Erdre avec son propre port privé. Elle se compose d’une très belle entrée, un grand salon de lecture bibliothèque avec cheminée, un vaste salon de réception et dans son prolongement une grande salle à manger le tout en accès direct sur terrasse côté Erdre, cuisine, huit chambres sur deux niveaux, salle de bains et salles d’eau. Au rez-de-jardin, chaufferie, lingerie, cellier et caves. Une maison de gardien, des anciennes écuries avec greniers et garages ainsi qu’une serre viennent compléter ce bien unique. Proximité immédiate des commerces, des transports et à pied des écoles, collèges et lycées de Blanche de Castille et du Loquidy pour vos enfants. Un cadre de vie paradisiaque en plein cœur de Nantes. Prix de vente FAI 2 028 000 € dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 950 000 €. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par mail arnaud@franklin-immobilier.com
- Code postal : 44300
- Surface habitable (m²) : 410 m²
- surface terrain : 9 662 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : ERDRE
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Type de chauffage : AUTRE
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1870
- Quartier : TORTIERE - DONATIEN
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 028 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 271 €
La ville de Nantes (44300)
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