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Référence : 1254.43
Calculette
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500 000 €
NANTES CŒUR DE VILLE .SPLENDIDE DUPLEX
NOUVEAUTE, en plein coeur de ville, vous serez seduits par ce duplex de 131m² (109.27m² en carrez) situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1704. Il propose une premiere entrée privative, celle ci dessert un studio independant de 24m² pouvant étre loué à l'année, en location saisonnière où chambre avec salle d'eau et wc. Une deuxième entrée propre à l'appartement principal conduit à une vaste pièce de vie de 52m² sur tomettes incluant la cuisine ouverte et une vue imprenable sur Nantes. Au 1er étage, un palier en verre dessert un bureau avec placards pouvant faire office de chambre d'enfant, une suite parentale baignée de lumière avec verriere, salle de bains et dressing. Prix de vente : 534480€ FAI dont 4.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit soit 510000€ net vendeur .. Contacter Marion SABARD au 06 79 58 35 92 où par mail : marion@franklin-immobilier.com
- Code postal : 44000
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1704
- copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 120 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 500 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 477 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,8 %
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 880 €
La ville de Nantes (44000)
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