Saint-Sebastien-sur-Loire - Maison Contemporaine 216 M² 4 Chambres Piscine

NOUVEAUTÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Maison contemporaine de 2000 d'une surface habitable de 216 m². Elle est implantée sur une belle unité foncière de 943 m² à proximité immédiate du centre-ville avec les commerces et transports.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un belle entrée, bureau, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie salon séjour de 60 m² avec cheminée, deux chambres avec une salle d'eau communicante. Vaste arrière-cuisine lingerie chaufferie. Garage et deux stationnements extérieurs.
A l'étage, le palier vient desservir deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur et dans le prolongement de la pièce de vie, une magnifique pergola bioclimatique sur toute la longueur de la terrasse extérieure, une piscine 9x5 avec volet de sécurité hors-sol. Superbe jardin paysagé. Fibre. Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Portails coulissants automatiques.
Prix de vente 899 900 € HAI dont 29 900 TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 870 000 €.
Dossier de présentation de cette propriété sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel arnaud.montfort@coldwellbanker.fr 870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2760€

943 m²
215 m2
6
4

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix 899 900 €

Superficie215 m²

Superficie terrain943 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (143 kWhEP/m².an)

GESC (27 kgeqCO2/m².an)

899 900 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Alarme

Interphone

Portail électrique

Piscine

Fibre optique

Localisation

Arnaud Montfort
Agent Immobilier

Né à Guérande, en Bretagne Sud. Diplômé de l'IAE (Master Management et administration des entreprises). Pendant plus de 20 ans j'ai eu l'opportunité de travailler pour différentes marques internationales au sien des groupes LVMH et SHISHEIDO en tant que responsable export couvrant au fil des années différentes zones internationales. J'ai également travaillé 10 ans pour WL GORE & Associates, une société américaine, en tant que responsable commercial et marketing pour la marque GORE-TEX®, établissant au fil des ans de solides partenariats commerciaux avec les plus grandes marques internationales. 

Après avoir passé la plupart de mon temps à Paris et à l'étranger, j'ai également eu une entreprise fabriquant des produits à forte valeur ajoutée pour les grandes maisons de champagne. 

Savoir créer de la valeur ajoutée est un facteur clé de succès. Animé d'une réelle passion pour l’immobilier de luxe j'ai maintenant l'opportunité d'apporter tout le soutien nécessaire à des vendeurs et acheteurs exigeants. 

Fiabilité, discrétion et engagement sont des valeurs essentielles afin d’accompagner au mieux mes clients dans leurs projets immobiliers.

Afficher le numéro de téléphone 06 17 25 40 19 Contacter par e-mail