Saint Sebastien sur Loire - Belle Demeure Familiale - Jardin - Piscine

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
A l'heure où le cadre de vie devient une priorité pour tous, FRANKLIN IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison familiale de 215 m². Nichée au fond d'une d'impasse dans le très agréable quartier du Douet, édifiée sur un splendide jardin d'environ 1520 m² clos de murs, magnifiquement arboré ( eucalyptus, arbousier, palmier, magnolias, figuier, ... ) et agrémenté d'une belle piscine 4X9m chauffée.
Vous serez séduits par cette maison ayant bénéficié d'une rénovation aboutie avec des matériaux de qualité, dont toutes les pièces offrent une belle vue sur le jardin. Les espaces de vie, de repos et de télétravail sont harmonieusement répartis la rendant particulièrement agréable à vivre en famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire de standing où le granit Zimbabwe et le chêne s'associent, d'un salon confortable et cocooning avec cheminée, sur parquet, donnant sur le jardin à travers de grandes baies vitrées à galandage. A l'opposé du salon, un coin bureau et chambre d'amis donne également sur le jardin.
L'étage distribue le coin nuit des enfants et adolescents, et un grand espace réservé aux parents qui disposent d'une très grande chambre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon. Des dépendances et un garage complètent cet ensemble remarquable qui ravira des acquéreurs en quête d'une propriété familiale au calme. Aucun vis à vis et aucune nuisance sonore.
Les commerces de proximité, écoles, transports en commun, îles de Loire (golf, centre équestre, parcours sportif, jeux d'enfants, ), sont accessibles en moins de 15 mn à pied et 5mn à vélo, le centre de Nantes en 10 mn à vélo. Vous accèderez à la gare de Nantes en moins de 10 minutes et l'aéroport en un quart d'heure.
Prix de vente : 1 019 200 € HAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur : 980 000€

1517 m²
215 m2
10
4

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix 1 019 200 €

Superficie215 m²

Superficie terrain1 517 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres4

DPEB (84 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

1 019 200 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Piscine

Localisation

Aurélia Labouère
Consultante en Immobilier

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