Nantes Triangle d'Or - Appartement d'Exception 213 M²

SOUS PROMESSE D'ACHAT PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situé au 20 Rue Franklin, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, appartement de prestige XIXe de 213,45 m² Carrez (221.78 m² au sol) entièrement rénové en 2010 avec une insonorisation exceptionnelle. Il vous offre une magnifique entrée sur parquet massif à bâtons rompus, une vaste cuisine aménagée avec îlot central et luxueusement équipée (Küppersbusch) de 35 m2 s'ouvrant vers une très belle pièce de réception salon-séjour de 53 m2 avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue sur la place Delorme avec toute la perspective du Boulevard Guist'Hau. Une master room de 30 m² avec salle d'eau double et dressing. 2 chambres, une salle de bains indépendante ,, espace lingerie . Ventilation double flux avec rafraîchisseur d'air. Une cave vient également compléter cet ensemble remarquable. Copropriété de 58 lots dont 21 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges annuelles 4 284 dont le chauffage central collectif. Prix de vente 1 118 000€ HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 075 000€. contact Arnaud Montfort 06 17 25 40 19 arnaud.montfort@coldwellbanker.fr

221 m2
6
3

Type de mandatVente

Année de construction1850

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 1 118 000 €

Superficie221 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEC (147 kWhEP/m².an)

GESC (19 kgeqCO2/m².an)

1 118 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Ascenseur

Cheminée

Ventilation double flux

Fibre optique

Digicode

Interphone

Localisation

Arnaud Montfort
Consultant en Immobilier

Afficher le numéro de téléphone 06 17 25 40 19 Contacter par e-mail